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小户型旧房翻新改造误区

信息来源:www.jtgzszx.com | 发布时间:2019年07月18日

  小户型旧房翻新改造误区?房屋翻新可谓是大工程,所要面对的问题比新房装修还多。小户型旧房翻新改造误区可能还有朋友不知道,下面沈阳装修公司就来一一介绍,一起来了解下吧。

沈阳装修设计公司

误区一:旧房装修比新房装修便宜
很多业主认为,旧房装修也不用太复杂,简单装装就行,肯定比新房装修便宜,而且市场上的旧房装修套餐价格看起来也很便宜。因此,一旦旧房装修的总价比预期高,他们便觉得装饰公司有增项之嫌。

随着时间的推移,旧房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了,需要拆除之后重做。比如说,原来的窗户是铁窗户,已经生锈、变形,漏风严重,需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;原墙面基层材质比较差,只刮大白,需要将原墙基底层铲除后,找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子,水电路老化严重,还需要进行水电改造等。

误区二:水电改造都是增项借口
对于旧房来说,水电路如果已经老化、落伍,会影响到业主今后的正常生活,这种旧房改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。

另外,有些旧房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。

误区三:局部翻新比全部装修简单
局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次,家中其他区域和物品要进行保护,施工时再小心,工人难免有失手时,如果磕碰的还是贵重物品,没准儿赔偿金比工钱还多,可是有时候业主还要在屋里住着,容易造成责任不好界定。

局部翻新还会带来连锁反应,如改了卫生间,但原防水层可能被破坏了要重做,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。可见,局部翻新比整体装修更麻烦。

误区四:房屋缺陷应该弥补完美
美观当然是必须的,但除了美观外,还要考虑很多安全和实用问题,因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。

比如墙体是歪的,要完全找直墙体就会增厚很多,很多旧房的房间面积较小,墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。

另外,虽然不少旧房的结构不够合理,但是也不能随意拆墙打洞,按照市住建委的规定,承重墙不能有任何拆改。

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